Conhecendo o Fundo de Investimento RZTR11

O RZTR11, Fundo de Investimento em Terras Riza Terrax, oferece aos investidores a oportunidade de participar do crescente mercado de terras agrícolas no Brasil. Neste guia completo e atualizado para 2024, você vai desvendar tudo sobre o RZTR11: desde seus objetivos e estratégias até os riscos e potenciais retornos. Descubra como esse FII pode te ajudar a diversificar seu portfólio e alcançar seus objetivos financeiros de longo prazo.

O que é o RZTR11?

O RZTR11 é um Fundo de Investimento em Terras (FII) do tipo híbrido, gestão ativa, com foco na aquisição, arrendamento e valorização de terras agrícolas em regiões estratégicas do Brasil. Administrado pela Plural S.A. Banco Múltiplo e com gestão da Riza Gestora de Recursos Ltda., o RZTR11 busca oferecer aos cotistas retornos consistentes e atrativos no longo prazo.

Quais os Objetivos do RZTR11?

Ele tem como principais objetivos:

• Gerar renda passiva através do arrendamento das terras agrícolas para produtores rurais;
• Valorizar o capital investido através da valorização das terras ao longo do tempo;
• Proteger o capital contra a inflação, pois as terras agrícolas são consideradas um ativo real;
• Diversificar o portfólio dos investidores, complementando outros investimentos tradicionais.

Estratégias de Investimento do RZTR11

O RZTR11 utiliza três principais estratégias de investimento:

• Sale & Leaseback (Venda e Rearendamento): Compra de terras com arrendamento pré-negociado, garantindo renda imediata aos cotistas.
• Buy to Lease (Compra para Arrendar): Compra de terras com posterior arrendamento, buscando maximizar a valorização do capital.
• Land Equity (Participação em Terras): Investimento em projetos de desenvolvimento de terras, com potencial de alto retorno.

Quais os Benefícios de Investir no RZTR11?

Investir no RZTR11 oferece diversos benefícios, como:

• Potencial de alta rentabilidade: O mercado de terras agrícolas vem apresentando crescimento consistente nos últimos anos, com potencial para gerar retornos superiores à média do mercado.
• Renda passiva regular: O arrendamento das terras gera renda passiva regular para os cotistas, proporcionando fluxo de caixa previsível.
• Proteção contra a inflação: As terras agrícolas são consideradas um ativo real, protegendo o capital contra a perda do poder de compra da moeda.
• Diversificação de investimentos: O RZTR11 permite diversificar o portfólio, complementando outros investimentos tradicionais como renda fixa e ações.
• Gestão profissional: O FII é administrado por instituições experientes e qualificadas no mercado de agronegócio.

Quais os Riscos de Investir no RZTR11?

Como qualquer investimento, também apresenta alguns riscos, como:

• Risco de mercado: O valor das terras pode sofrer oscilações de acordo com as condições do mercado, impactando o retorno do investimento.
• Risco de liquidez: O FII não possui garantia de liquidez imediata, ou seja, o resgate do investimento pode levar tempo.
• Risco de vacância: A vacância das terras, ou seja, a falta de arrendatários, pode reduzir a renda dos cotistas.
• Risco regulatório: Alterações na legislação podem afetar o mercado de terras e o desempenho do FII.
• Risco de inadimplência: A inadimplência dos arrendatários pode gerar perdas para o FII.

Quem Deve Investir no RZTR11?

O RZTR11 é recomendado para investidores que:

• Buscam retornos consistentes e atrativos no longo prazo.
• Desejam diversificar seu portfólio com investimentos alternativos.
• Possuem perfil de investimento moderado a arrojado.
• Compreendem os riscos envolvidos em investimentos em terras agrícolas.